Como anunciar y vender casa por Internet

Como anunciar y vender casa por Internet

 

Cualquiera puede vender una propiedad hoy en día. Con la ayuda de la información proporcionada en Internet, una persona puede vender su casa con la ayuda de una agencia inmobiliaria o por su cuenta. La tecnología que encontramos hoy es una herramienta para vender su casa y a un precio razonable. Ya sea contratando una inmobiliaria o haciéndolo usted mismo, va a necesitar una guía para vender la casa. Hay determinados pasos a seguir para vender la casa.

1. Preparación: muestre su casa en las mejores condiciones.

• Es muy importante que los compradores se lleven una muy buena primera impresión de la casa. Eso los alentara a comprarla. Deshágase del polvo, la basura y el desorden, repare todos los daños de la casa. Deshágase de los muebles que no utilice para que el ambiente parezca mas amplio

 

2. Buscando un precio para la casa.

• Una casa con un precio razonable se venderá en muy poco tiempo. Puede utilizar la sugerencia de un tercero para decidir el valor de su casa y de los muebles. No ponga un precio muy bajo ya que de este modo perderá dinero, y tampoco un precio muy alto ya que perderá a sus compradores potenciales.

 

3. Cuando vender.

• También debe saber cual es el momento justo para vender su casa. Usted querrá vender su casa en una momento de bonanza económica y de alta demanda casas que tiende a ser mas notable en Junio y Julio. Si usted vende su casa en el momento justo y con una buena preparación previa va a obtener el precio más alto esperado.

 

4. Unas palabras sobre los gastos de venta.

• Usted debe considerar todos los costos los cuales incurrió para vender su casa ya sea gastos de representantes, de avisos, de preparación de casa, etc.

 

5. Venta particular.

• Vender la casa directamente como dueño no es tan fácil como parece pero tiene la ventaja de ahorrarse entre el 2-6% de comisiones sobre el precio de venta. Vender la casa en forma directa seguramente le llevará mucho mas tiempo y esfuerzo.

 

6. Venta en remate privado.

• Puede ser una opción, pero no es muy sugerida debida a los costos mayores y a la inseguridad en la venta.

 

7. Venta con inmobiliaria.

• De esta forma será mucho más fácil el proceso y la documentación gracias a los consejos profesionales de un buen profesional.

 

8. Como ofrecer su casa.

Hay muchas maneras de ofrecer su casa publicando su venta

• Con fotos: una imagen puede describir más de mil palabras
• Carteles de venta.
• Las puertas de las casas deben estar disponibles para ser visitadas.
• Folletos descriptivos.
• Utilizar los servicios de los agentes inmobiliarios.
• El dueño es el mejor vendedor de su casa.

 

9. Negociar la oferta recibida.

 

10. Visitas y verificaciones inspecciones de la casa por los compradores.

 

11. Cierre del negocio.